重庆再升科技拟定增募资7.7亿元 多家渝股按新政再融资

证监会再融资政策松绑背景下,重庆上市公司纷纷推出方案。

3月11日晚间,重庆再升科技(603601)宣布,推出非公开发行预案,拟向不超过35名特定投资者定增不超过1亿股,发行价为不低于发行期首日前20个交易日股票均价的80%,限售期6个月,募资7.7亿元,扣除发行费用后。将用于“年产94.8万台干净空气净化装备生产线建设项目”及“年产5万吨高性能超细玻璃纤维棉建设项目”和补充流动资金。

据介绍,随着近年来室内空气治理日益受到重视,包括空气净化器及具有净化功能的绿色环保空调等应用于居民室内空气治理的相关产品需求稳步上升。尤其是疫情发生以来,室内公共空间的空气安全更成为公众的关注重点。

此次再升科技募投项目产品“干净空气净化装备”根据应用需求,可用于医院、学校、疗养院、商场、写字楼等公共场所,也可用于畜牧业的空气净化,通过过滤、吸附、催化等方式以及增加抗菌、抑菌、灭菌的功能,可以有效降低染病风险。

根据测算,“年产94.8万台干净空气净化装备生产线建设项目”建成投产后,预计可实现年销售收入4.94亿元,税后内部收益率16.74%;年产5万吨高性能超细玻璃纤维棉建设项目建成投产后,可实现年销售收入3亿元,税后内部收益率21.37%。

再升科技有关负责人表示,上述项目实施后,再升科技将自产的玻璃纤维滤纸直接用于公司生产的干净空气净化装备,实现行业一体化的生产销售模式,减少了中间环节的成本,毛利率得到提高,能够有效降低运营成本,丰富产品结构,增强公司的抗风险能力;同时,也有助于提高自身品牌形象,提升产品附加值,通过品牌优势进一步巩固公司核心竞争力。

3月11日,再升科技报收16.11元,跌2.25%,换手率18.45%,而再升转债报收200.21元,涨6.21%。 目前转债合股成本为17.20元。

上游新闻 重庆商报记者获悉,今年2月,证监会修改了再融资政策,之后,重庆莱美药业推出非公开发行方案,拟融资10.96亿元,而蓝黛传动也修改了重大资产重组配套融资4亿元方案,涉及发行对象数量、发行股数、发行价、股份锁定期。

上游新闻 重庆商报首席记者 刘勇 实习生 桑吉贵

一码出示、两秒入园,“西城家园-电子通行证” 将风险阻挡在企业之外!

随着各单位陆续复工返岗

企业的安全防控就变得更加重要

怎样加大防控力度

提高安全防控的效率呢

……

作为全区线上线下协同的治理平台

“西城家园”快速推出“企业复工微服务”

以企业为单位

对所有员工进行健康登记注册

根据健康状况和隔离状况

分配不同的“电子通行证”

将风险和隐患隔离在企业大门之外

一码出示 两秒入园

领取“电子通行证”所需要覆盖的信息包括本人健康状况、流动情况,特别是对来自疫情发生地的人员进行重点跟踪和管理,对外省返京员工一律实行医学隔离观察14 天。

普天德胜园区,3月4日共计612人进入本园区显示红码0人,无异常人员。

以上条件均符合要求,就会显示绿码,园区和企业可以放心让员工进入,如有条件不符,则显示红码,不得进入企业,企业要以“电子通行证”作为员工上岗的健康依据。

“电子通行证”使用便捷,解决了传统纸质登记带来的交叉接触、排队过长、工作量大、表格繁多等痛点问题,为各园区、社区的防控疫情通行管理带来实际帮助。

目前,西城家园-企业已经在西城园得到广泛使用,出入口检测和“电子通行证”同时进行体温检测,双管齐下。

金丰和园区-电子通行证注册使用

自2月19日正式启用电子通行证以来,普天德胜园区内企业全部注册,进入园区办公率为46.3%,入园核查过程中累计发现劝返“返京居家隔离未满14天”员工20多名。经过10多天的运行,电子出入证逐步代替纸质登记,一码出示、两秒入园,实现“无纸化”、“零接触”、“高效”、“有序”出入管理。

康华伟业孵化器园区,自2月27日起通过西城家园-电子通行证管理入园员工

设计之都园区现场推广情况

截至2020年3月4日,西城家园“企业复工微服务”运行良好,自投入使用以来,共计劝返红码情况67人次,后期电子通行证的使用场景将根据西城百姓的需求进一步扩展至商超和楼宇。

西城家园“企业复工微服务”

不仅能有效减少人员登记的接触时间

降低感染风险

更能实时进行数据统计

助力企业阻挡风险进入

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文图:西城家园

视频:西城家园

制作:廖子南

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北京西城(ID:bjxchnews)

对于侵权行为,将追究法律责任。

凌晨三点的浦东机场,我看到了令人惊讶的一幕……

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3月8日中午11点半,上海市司法局支援防疫一线第四批顶岗工作组20人踏上征途,他们将在上海防疫最前沿的浦东国际机场驻扎执勤至少7天,24小时待命,轮班上岗。

这次任务来得突然却响应迅速,周六上午得到通知,傍晚队伍就集结完毕。周日上午,工作组出发前举行了简短而庄严的临时党支部成立暨出征仪式。4名女队员也以此度过了一个特别的“女神节”

在浦东机场,工作组成员不仅体验了许多个“第一次”,也看到了上海“严防境外输入”第一关的谨慎有序,令人惊叹也让人放心。

我们是众多关口之一

“立即组织10人队伍,4:00准时出发;其余人员安排夜间轮岗,9:00出发!”

3月8日下午3:40点,刚刚在驻扎酒店结束两次岗前培训,工作组组长、临时党支部书记邢璐就接到紧急执勤通知,这比原计划上岗时间提早了一天

仅仅20分钟,首批队员便启程出发。“等下防护服上写什么才能刷爆朋友圈?”“不戴成人尿不湿真的行吗?”队员们互相打趣着。

也许这是他们在此次疫情中距离“风险”最近的一次,但队员们内心更多的是兴奋和激动。“不怕,我们对上海的防疫组织和防疫措施很有信心。”

换好防护服,首批队员来到工作岗位。他们的任务是配合海关对拟入境旅客进行流行病学调查登记。

国际航班落地开闸后,旅客首先要通过测温和海关首道核验,排除疑似的旅客会被分为黄、红、绿三个等级,绿色标签的旅客可以直接到边检窗口通关,而黄色和红色两类标签的旅客就会被分流到顶岗工作组驻守的“健康云”登记通道

“被分流到我们这里来的都是来自伊朗、意大利、韩国、日本等地或者有相关旅居史的旅客。”组员宋春雷上岗没多久就接待了一对因为工作需要来到中国的伊朗籍夫妇。因为“健康云”必须要使用国内手机号注册登录,在宋春雷的指导下,这对夫妇最后求助国内商业伙伴才得以登记成功。“在使用非本人的手机号注册前,我们要反复核验身份,确认对方和旅客的关系并且确保将来能够取得联系。

我们只是众多关口之一,”邢璐说,“听说旅客一共要通过六关才能顺利入境,而黄色和红色标签的旅客,如果目的地是上海,入境后还会被引导到所在区做进一步登记,由各区负责落实或监督运送至居家或集中隔离点,确保全程不接触无关人员。

我们的工作不容有失

虽然只是入境防疫工作其中一环,但我们也做到了精细化管理。”副组长、临时党支部副书记王旭峰带领的第二队,当天晚上9:30从驻地出发,10:00前与第一队完成换班,直到当天最后一架国际航班的全部入境旅客登记完毕,回到驻地已经将近凌晨5点

在“健康云”登记环节,工作组被分成宣传引导、协助登记、特殊处置和核验确认四个工作岗位。

一旦有疑似或者确诊病例出现,这将是找到密切联系者的重要线索,不容有失。”

首次执勤中,组员张凡涛做了没有定岗的“自由人”,根据需要在四个岗位间进行轮换。通过认真观察和实践,他总结了17条常用英文句式1.0版,并在工作群分享给大家。“旅客从下飞机到完成各个防疫排查流程,可能需要几个小时,我们要尽量提高沟通效率,确保登记万无一失,也减少他们的等候时间。”

防护服初体验:酸爽

“很自豪,感觉这是本季最炫酷服饰,没有之一。”顶岗工作组的队员们第一次穿上防护服,为了方便识别,他们在背后写上了单位代码和名字缩写。

第一天上岗,两队组员分别承担了晚5点-10点和晚10点-次日凌晨3点的执勤任务。5个小时下来,他们真切体会到防护服的“酸爽”

“两层帽子加上防护面罩还有口罩,工作时忙起来不觉得,停下来才感觉头晕缺氧,整个人都是飘的。”脱下防护服走回酒店接驳车的路上,在同组小伙伴的惊呼下,王静发现自己居然不会走直线了,“体验过才知道医护人员的不容易。”

为了防止工作中发生“意外”,组员王士东在执勤前4个小时就开始断食断水,一直到5个小时执勤结束,脱下防护装备做好消杀回到酒店,他差不多有10个小时滴水未进粒米未沾。“执行任务又能塑身,双赢啊。”

“防护服要把袖口和裤腿全部扎紧,穿上非常闷热”,因为没有经验,组员张凡涛首次执勤时防护服选得小了一号,为了防止暴露风险,他只好尽量减小动作幅度。“防护面罩上先是挂满雾气,然后雾气慢慢凝成水珠滴下,就这样雾气、水珠,再雾气、再水珠……”

穿上白色的防护服,就好像白色的蚕宝宝,”组员刘蕴的联想颇有些童趣,“蚕宝宝吐丝,我们守护上海,都是爱的奉献。

“包了纱布的小拇指太粗,手套必须反过来才能套上。”组员闫方全两个月前因为一次意外造成右手小拇指粉碎性骨折,上周三才刚刚把固定的钢钉取出,需要每天使用消炎药并包上纱布预防感染。对他来说,塑胶手套比防护服更加难受,“五个小时下来手上的纱布全都湿掉了。”

爸爸是也是英雄

“第四批工作组的顶岗任务任务特殊又来得突然,还要离家驻扎、时刻stand by,”邢璐感叹,“组员们都非常给力。”

同为第三批组员的王静此前已经在社区连续顶岗7天,这次新的顶岗任务一直到出发她都没有告诉父母,“他们以为我还在社区。”王静的女儿年前参加了一个加拿大的冬令营活动,因为疫情滞留境外至今未归。这批顶岗原本是处里的另外一位女同事,“她家里孩子小,离不开妈妈。所以,我申请了继续顶岗。

和王静一样,骆昭也在浦东机场度过了一个特别的“女神节”。还没有孩子的她,也是听说要驻扎执勤所以主动申请顶替了家有幼子的同事。“我老公是军人,现在也因为疫情一直在部队战备值班。”骆昭说,“他非常支持我的决定,说‘军人家属,也要有军人作风’。”

宋春雷的女儿还在幼儿园小班,这次疫情发生后,他经常一边看电视一边给女儿讲医务人员打“怪兽”的故事。首次执勤后,宋春雷给深夜里一直等着他消息的妻子发了一张组员们身穿防护服的合影。没想到坚持和妈妈一起等待的女儿一眼就从人群中认出他,高兴地大喊“爸爸也是英雄!”

这是凌晨三点的浦东机场,外面依然春寒料峭,还夹杂着丝丝细雨。入境检验大厅里,一个个被白色防护服裹罩着的上海司法行政人,依然热火朝天地忙碌着。为这座深爱的城市守门,他们心甘情愿。

谢谢你们的辛苦付出!

让我们为第四批

到防疫一线顶岗工作组加油!

肖 峰 邢 璐

张凡涛 王 静

宋春雷 闫方全

刘 蕴 舒浩为

胡军权 姚青翔

陆 健 屈劭杰

陈律伦 卢钊永

王旭峰 侯小路

吴 斌 王 磊

王士东 骆 昭

来源:上海市司法局

锦州市直机关全面禁烟!不放烟具、不设吸烟区!

单位开会

你是不是经常被“烟雾缭绕”?

办公室有人抽烟

你是不是敢怒不敢言?

遭遇“二手烟”

你是不是常常束手无策?

别怕!

为创建国家卫生城市,

响应国家相关禁烟规定,

市委、市政府下文,

我市市直机关将带头全面禁烟!

锦州将打造“无烟”机关!

再看到有人在单位吸烟,

直接把这条禁令给他看!

告诉他,

不按下面的做就违规了!

领导干部带头

要从本机关做起、从领导干部做起,机关内部应作出禁止吸烟的明文规定;

公共办公场所禁止吸烟

机关内部禁止销售或提供烟草制品;

禁止烟草广告,公共办公场所禁止吸烟,传达室、会议室、楼道、食堂、洗手间、电梯、走廊等场所要张贴禁止吸烟标识;

上述场所不得摆放吸烟用具,机关内不得设立或变相设立吸烟区(室);

不吸、不备、不敬、不送

在公务活动中严禁吸烟,公务活动承办单位不得提供烟草制品;

倡导机关工作人员不吸烟、不备烟、不敬烟、不送烟;

在其他社会公共场所

机关党员干部职工不得在学校、医院、体育场馆、公共文化场馆、公共交通工具等禁止吸烟的公共场所吸烟;

也不得在其他有禁止吸烟标识的公共场所吸烟。

(上下滑动看全文)

关于在市直机关全面开展

禁烟工作的通知

各直属机关党委、总支、支部:

为创建国家卫生城市,进一步贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于领导干部带头在公共场所禁烟有关事项的通知》(厅字[2013]19号),省爱卫委、省直机关工委、省卫生计生委联合下发的《关于在省直机关开展禁烟活动的通知》(辽爱卫委[2014]1号)要求及《市委办公厅市政府办公厅关于在市直机关禁烟有关事项的通知》(锦委办发[2014]16号)精神,以我市“三城联创”工作为契机,努力把我市党政机关建成无烟机关,现就在市直机关开展禁烟控烟工作有关事宜通知如下:

一、提高认识,形成禁烟控烟良好氛围

烟草是国际社会广泛公认的致癌和心血管病的头号杀手。我国《公共场所卫生管理条例实施细则》等法规文件对公共场所禁止吸烟作出了明确规定。全面履行《烟草控制框架公约》是我国政府承诺的义务和责任。在党政机关开展禁烟工作是履行框架公约、维护法规制度权威的具体体现。市直机关党员干部职工要带头开展禁烟控烟活动,创造禁烟控烟环境,建立禁烟控烟机制,执行禁烟控烟规定,形成禁烟控烟氛围,自觉维护党政机关和机关党员干部职工形象。

二、规范要求,严格监督管理

要从本机关做起、从领导干部做起,机关内部应作出禁止吸烟的明文规定。机关内部禁止销售或提供烟草制品,禁止烟草广告,公共办公场所禁止吸烟,传达室、会议室、楼道、食堂、洗手间、电梯、走廊等场所要张贴禁止吸烟标识,上述场所不得摆放吸烟用具,机关内不得设立或变相设立吸烟区(室)。在公务活动中严禁吸烟,公务活动承办单位不得提供烟草制品。倡导机关工作人员不吸烟、不备烟、不敬烟、不送烟。机关党员干部职工不得在学校、医院、体育场馆、公共文化场馆、公共交通工具等禁止吸烟的公共场所吸烟,也不得在其他有禁止吸烟标识的公共场所吸烟。

三、 明确目标,努力建成无烟机关

深入开展形式多样的禁烟控烟宣传教育活动,使党员干部职工树立健康的生活理念,养成健康的生活方式,做全社会禁烟控烟表率。要结合本单位实际,制定控烟、戒烟措施,确保戒烟工作稳步持续开展,努力建成无烟机关。

四、监督检查,接受群众监督和舆论监督

摒弃吸烟陋习是一项长期、艰巨的工作,各单位要开展经常性的监督检查,党员干部职工要主动接受监督。同时,要做好宣传教育和引导工作,劝阻和制止他人不能违反禁止吸烟的各项规定。在开展禁烟控烟活动中,要建立奖惩机制,对禁烟控烟工作表现好的单位和个人给予表扬并适当予以奖励。对违反规定在公共场所吸烟的领导干部,要给予批评教育,造成恶劣影响的,要依纪依法严肃处理。

中共锦州市直属机关工作委员会

2018年5月10日

香烟,就像个“隐形的杀手”

在不经意间损害你和他人的健康

吞噬着生命!

我国北京、上海、长春等城市

都已相继实施“最严控烟令”

吸烟害人害己

还是戒了吧!

-END-

文章来源:锦州发布

天津地铁6号线北运河站何时开通?

《政民零距离》栏目网民“郑腾飞”留言:地铁六号线开通有2年多了,但北运河站一直未开通,请问何时能开通?

市住建委回复:经核实,地铁6号线北运河站主体施工已经全部完成,该站为地铁商业开发项目,开发商为首创(天津)置业管理有限公司下属的天津兴泰吉鸿置业有限公司。目前,该公司正在进行地上部分的结建施工,预计将于2023年底完工。待该公司完工移交后,地铁集团后将立即开展相关开通程序的办理。

地铁6号线二期工程正式开工建设,是在去年除夕。原本计划在2022年上半年载客试营,也推延至2023年完工。

津南的地铁交通一直被诟病,目前区域内尚未有一条能够贯穿津南主要城区的地铁线路。从规划上来看,6号线二期将西起渌水道,途径双港及海教园天南大校区,终至津南咸水沽,设站9座。因此6号线二期推延完工将直接影响咸水沽和海教园两个片区。

疫情不阻温情 青岛四方街道心理帮扶舒心更暖心

人民网青岛2月20日电 (刘颖婕)新冠肺炎疫情牵动着全国人民的心,连日来,针对部分居民因疫情引发的焦虑、恐慌等心理问题,青岛市北区四方街道关口前移,有的放矢,通过构建危机干预小组、开通心理疏导热线、举办网络咨询直播等方式,引导辖区居民坚定必胜信心,杜绝松懈情绪,克服侥幸心理,心理疏导工作得到了广泛认可。

2月17日,四方街道瑞昌路社区迎春心理工作室接到一位独居老人来电,电视上新冠肺炎疫情的新闻报道和社区入户网格员的反复叮嘱,使老人意识到了防护的重要性,十多天来只有子女将生活必需品放在家门口,没有与任何人接触。长期独居无人交流,老人感到了恐慌和害怕。接到电话后,值班的心理疏导员马上对老人的情绪进行了安抚,并迅速通知社区,选派了一名工作人员和两名平安麦克风志愿者到老人家楼下,在保持安全距离的前提下,陪老人聊天,讲解防护措施和锻炼身体小知识,缓解了老人的心理压力。

随后,四方街道瑞昌路社区迅速对辖区内的37名独居老人进行了电话摸排,得知有4名老人的子女住在其他市区不方便上门后,社区成立了由网格员、心理疏导员、平安麦克风志愿者组成的帮扶小组,包户到人、分工明确。由网格员定期帮助老人购买生活必需品并送货上门,心理疏导员定期电话访问开展心理干预,平安麦克风志愿者在确保防护到位的情况下陪同老人进行简单的遛弯和锻炼,让老人保持身体健康。几位老人纷纷表示,因为这些志愿者的陪伴,让他们不再觉得孤单,心情也舒畅了很多。疫情不阻温情,心理帮扶舒心更暖心。

怀柔琉璃庙镇规范防疫检查规范用语

“请问您进村有什么事吗?现在是疫情防控的关键时期,为了您和他人的生命安全和身体健康,就不要串亲戚了,请您理解”“请问您近期有没有出京的情况?”“请您来这边测体温”……

近日,怀柔区琉璃庙镇推出防疫检查规范用语24条,对疫情防控工作人员的语言进行了规范。

“呆在家里时间久了心里烦着呢,一句话说得不顺耳,就有可能跟你嚷嚷起来。”在前阶段的防疫检查中,工作人员发现有村民在接受检查的时候会抱怨程序繁琐、吐槽不能随意走亲戚,工作人员语言表达稍不合适,就会让村民莫名发火,甚至引起争吵。为此,琉璃庙镇印发了24条规范用语,要求防控工作人员严格遵守。

这套规范用语包含本村村民入村、外来人员入村、本村车辆入村和外来车辆入村四个方面,内容涉及防疫检查中常用的询问行程、询问接触史、询问家人情况等。

“我们要检查的内容这24句话里都有了,以这些规范用语为基础,我们再跟大家好好解释,大家都能理解。”防控工作人员刘桂兰说。

后山铺村是琉璃庙镇“南大门”,紧邻111国道,进村路口比较多,是该镇疫情防控的重点区域。查、问、登、测、消、劝……“我们这儿每天能检查60多人,20多辆车,使用规范用语就没吵过架拌过嘴。”该村防控工作人员李明洋说。

面对面沟通询问贯穿于疫情防控工作的各个环节,规范用语、文明劝阻尤为重要。“通过规范用语缓和大家的情绪,加强相互间的沟通交流,交流的多了,疫情防控工作也能做得更深入。”琉璃庙镇党委宣传部负责人王颖说。

来源:北京日报客户端 | 通讯员 耿安琪

编辑:徐慧瑶

流程编辑:郭丹

暖心!鹿城区检察院出台法治保障民营企业复工复产“十条意见”

新型冠状病毒肺炎疫情发生以来,鹿城区检察院坚决贯彻上级部署要求,在全力做好自身疫情防控工作同时,积极配合区委区政府做好疫情防控工作。当前,疫情防控工作进入新阶段,根据中央、省、市、区委和上级检察院关于依法保障疫情防控和复工复产的部署要求,结合检察工作实际,制定《关于法治保障民营企业复工复产工作的意见》。具体包括以下”十条意见“

一、维护民营企业复工复产秩序。

1.严厉打击影响企业复工复产的犯罪行为。综合利用立案监督、提前介入侦查、快捕快诉和提出从重处罚量刑建议等措施手段,依法严厉打击诈骗、盗窃企业财物,侵占企业财产,破坏企业生产经营,对企业强迫交易等犯罪。同时,通过制发检察建议等方式,加强企业周边治安环境整治,为企业营造良好的生产环境。

2.严格把握涉企案件的法律政策界限。对企业因受疫情影响涉嫌合同诈骗等犯罪案件,审慎把握罪与非罪的界限,坚决防止把经济纠纷认定为刑事犯罪。对于法律政策界限不明、罪与非罪不清的,应严格遵循罪刑法定、疑罪从无、严禁有罪推定等原则,及时请示报告,必要时认真听取有关行业主管、监管部门的意见。

3.依法落实办理涉企案件的“慎捕慎诉”要求。综合评估涉案企业负责人和关键岗位人员情况,积极适用认罪认罚从宽制度,审慎采取批捕、起诉等措施,坚持可捕可不捕的不捕,可诉可不诉的不诉,符合缓刑条件的,提出适用缓刑建议;对不符合立案条件的,依法监督公安机关撤案。对于生产防护服、口罩等重点防控物资的企业涉罪案件时,符合从宽条件的,一律从宽。

二、开展民营企业复工复产专项监督

4.加强涉企民事裁判检察监督。对企业在疫情防控期间产生的劳动争议、合同纠纷、金融纠纷等民事纠纷案件,综合考量认定不可抗力或根据具体情况适用公平原则处理等情况依法监督。对疫情防控期间企业因经营困难欠薪或单方解除劳动合同纠纷的案件,运用检察和解方式,积极引导企业与职工协商解决双方争议。

5.加强涉企行政执法检察监督。加强与行政机关和综合执法部门的联系,充分利用好与有关单位的协作联系,对疫情防控期间面向企业的执法行为进行重点检察监督,发现有不作为或违法执法行为的,及时提出检察建议予以纠正。

6.加强涉企公益诉讼检察工作。积极排摸制造销售伪劣防疫用品,生产销售假药、劣药以及不符合标准的医用器材等公益诉讼案件线索,准确把握案件办理的必要性、时机、方式等,依法启动公益诉讼监督程序,切实维护社会公共利益和生产经营秩序。

7.妥善处理各类涉企司法诉求。充分发挥12309检察服务中心作用,畅通企业问题反映渠道。对企业反映的问题要做到24小时内程序性回应、15日内答复办理过程、30日内答复办理结果。对企业反映的问题进行综合评估,构成犯罪的依法监督公安机关立案侦查,涉及其他部门的及时移交,并做好跟踪监督。对羁押的涉案民营企业家提出的羁押必要性审查申请、对案件办理的意见等,快速对接,依法办理。

三、延伸民营企业复工复产服务

8.加强涉企法治宣传。围绕当前企业普遍关心的劳动用工、商务合同、企业内部管理及复工疫情防控主体责任落实等问题,利用“两微一端”等新媒体,采取网络宣传方式,积极宣传疫情防控法律法规、司法解释,及时推送疫情防控典型案例,推行企业法律风险防范提示工作。

9.深化助企服务联系。深化“万名干部进万企”活动,疫情期间每周一次以走访、电话、网络等方式联系挂钩企业,了解企业复工复产诉求,按照职责分工妥善处理。加强与区工商联及其所属基层商会联系,推进防疫期间更加紧密的检企联系。

10.做好涉企信息研判。对复工复产企业涉司法纠纷处置具有典型性的案事例,以及服务和保障企业复工复产的好经验、好做法,要及时总结提炼,做好工作宣传和信息报送。

京城粮仓告急 绿城144亿抄底北京土地

图片来源:pixabay

2月18日,北京迎来春节后的第三场土地拍卖,大兴、通州三宗地块集中出让,起拍价65.56亿元,累计吸引了住总、越秀、中海、旭辉、龙湖、金茂、绿城、首开+保利在内的20家房企参与竞拍,战况颇为激烈。

一众强敌中,绿城成为最大赢家,挥金80.48亿元先后夺下通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块、大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地块。

这是继2月14日竞得昌平东小口镇048地块之后,绿城再次在北京拿地。今年以来,其已经累计拿下北京三宗地块,总耗资144.08亿元。

“公司在北京已经两年没有拿地,目前在售项目已近尾盘,扩充土地储备是为了保持北京市场规模。”绿城方面在2月18日向时代财经表示。

同日出让的大兴区采育镇DX10-0001-6004地块则被兴创+住总以底价6.56亿元摘得,楼面价12860元/平方米。

尽管受疫情影响,房产销售几乎陷入停摆,但房企并未停下拿地的脚步,据时代财经了解,除了北京之外,杭州、温州、广州、昆明等城市的土地市场都吸引了房企加码,而低价成交成为常态。

绿城144亿加仓北京

“北京是绿城的战略重点城市,是绿城全国化布局中的重要区域。”绿城方面如此向时代财经强调北京市场的重要性。年报数据显示,绿城北京地区的土地储备占比长期在4%左右,在绿城20多个省市中,位列6-7位。

不过,在这个重点城市绿城已经空窗了一年多,上一次绿城在北京拿地要追溯至2018年11月,彼时其以7.79亿元竞得顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块,地块地上建筑规模仅7.09万平方米,且为共有产权房。

截至2019年上半年,绿城在北京土地储备为135.53万平方米,与2018年底基本持平,旗下项目包括北京御园、北京西山燕庐、北京壹亮马、北京西府海棠和北京顺义项目。

按绿城方面的说法,该等在售项目都已近尾盘,为保持在京的市场份额必须扩大土地储备,这也成为了绿城五天之内连夺三地的重要原因。

2月14日,绿城首开告捷,以总价63.6亿元拿下昌平区东小口镇昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%,折合楼面价37407元/平方米。按照规定,地块所建商品住房销售均价不超过58858元/平方米,且最高销售单价不得超过64744元/平方米。

时隔四天,绿城再下两城。绿城先以13.48亿元竞得通州区台湖镇地块,溢价率49.78%,自持面积7%,折合楼面价26825元/平方米。之后又以67亿元竞得大兴区旧宫镇地块,溢价率34%,折合楼面价35632元/平方米。

其中,竞争最激烈的台湖镇地块一共有17家房企参与争夺,最终成为2018年1月4日的密云地块后,北京近两年溢价率最高的一块地,同时也是2018年11月26日的大兴采育地块后,首次出现竞自持的地块。

作为参与竞拍者之一的五矿地产有限公司战略投资部总经理米大鹏分析称,台湖镇地块能吸引多家房企,一方面是地块只有五万平方米,起价只有9亿,规模小地价低被很多房企认为有做相对快周转的可能性。另一方面,地块未来交通会比较方便,当17号线开通后会直达永安里、三里屯等。此外,地块价格有优势,目前周边在售的限竞房价格达到了5万元/平方米。

至于旧宫镇地块,鑫苑集团京津冀区域投资总监刘光表示,也是比较看好的,但由于价格比较高,将一部分民营企业排除在外。

尽管溢价率比台湖镇地块低,但从最终结果看,旧宫镇地块成交价明显偏高。据时代财经了解,旧宫镇地块周边在售的首开保利熙悦林语均价为52315元/平方米,中南湾为63500元/平方米,花语府指导价格为66000元/平方米。

合硕机构首席分析师郭毅认为,绿城擅长做高端产品,加上地块位置生态环境比较好,也有产业支撑,相信可以盈利。

在重仓北京之余,绿城今年还在杭州拿了一宗地,绿城方面表示,2019年绿城取得了销售业绩的历史突破,未来几年绿城销售额仍将保持较快增长,因此2020年绿城需要持续补仓,拿地力度不低于2019年。据悉,绿城去年合约销售为2018亿元,首次突破两千亿大关。

此外,绿城将加快周转速度。据该公司介绍,今年一季度拿的项目,将力争三四季度实现开盘,保证资金快速回笼。

低价成交成常态

算上本次土拍,北京市场在春节之后已经完成三次卖地。尽管此次台湖镇地块竞争激烈,但在疫情影响下,北京市场平均溢价率并不算高,截至2月18日为24.96%。这也是目前全国各地土地市场的缩影。

据时代财经了解,包括南通、常州、深圳、郑州等城市都有土地延期出让,其中在重灾区武汉连续两日发布了土地延期出让的公告,涉及16宗地块,总起价290.55亿元。

即便有不少城市在正常供应土地,但因为售楼部关闭、工地停工带来的销售停滞,也导致了土地市场的降温。据中原地产首席分析师张大伟提供的数据显示,统计范围内的20个城市2月份以来,有8个城市平均溢价率为0,平均溢价率最高的绍兴市是57.25%,另有不少溢价率只有个位数,低价成交是常态。

与此次出让的台湖镇地块一样,能获得高溢价的土地,往往起价都非常低。如2月4日绍兴出让的两宗地块,其中1号地溢价率135.29%,2号地溢价率714.26%,总成交价仅5.87亿元。

“从目前土地成交情况看,竞争比之前小,地价也在走低,一方面疫情影响下房企比较谨慎,另一方面现金流不是特别充足的开发商选择放缓拿地脚步。”鼎信长城集团董事总经理欧阳婷分析称。

此前2月4日,中梁控制在回复投资者时也曾坦言,疫情影响之下,公司已放缓土地收购及建设资本支出、加快回款,未来将努力抓住市场反弹的机会,以捕捉更佳土地入市时机。

相对而言,在融资上更为便利、资金更为充裕的央企、国企则更为积极。据时代财经了解,北京春节后的三场土地拍卖中,得主无一例外是央企、国企,包括绿城也是央企控股的企业。另据蓝鲸房产统计,2月3日-2月14日期间出让的21宗土地,有11宗被央企、国企竞得。

“在疫情还处于高位的情况下,敢拿地的企业都是勇士,证明了这些企业的资金链的确不紧张,而且也对疫情快速解决有信心。”张大伟表示。

也是基于对后市的信心,欧阳婷指出,虽然土地溢价率低,但目前来看,疫情并没有导致地方政府的供地计划出现大调整,很多城市在持续卖地,很多开发商也在近期拿了地。

据时代财经此前报道,尽管疫情对一季度销售已经造成明显影响,但房企暂时都未有调整全年销售目标的计划,它们大多对接下来的市场需求、政策松绑、融资放开抱有乐观态度。

最新消息显示,楼市已经开始破冰,除了不少地方政府出台“救市”政策帮助房企缓解资金压力外,沈阳、广州、深圳、成都等地的售楼处、中介门店、工地都在有序地复工、复建。

结对帮扶独居老人,巾帼战士与您“疫”路同行!

一 个 有 温 度 的 公 众 号

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关注家庭关心女性关爱儿童

病毒无情,人间有爱。

自疫情爆发以来,

牛栏山镇干部群众众志成城抗击疫情,

但是镇域的独居或孤寡老人们,

年迈易感、信息不畅、行动不便,

面对这些最需要帮助的人群,

牛栏山镇妇联果断出手。

由25个村居妇联组成的巾帼亲情服务队

走进独居老人家中,

为他们送去医用口罩、消毒液及手套等防护用品。

在村妇联主席的带领下,史家口村的巾帼亲情服务队来到了独居老人孙连珍家中进行疫情探访。孙连珍老人现年70多岁了,两个孩子在外上班,平时都是自己一个人在家,是村里重点帮扶对象之一。

雪天里,大家又前往独居老人刘春海家,检查老人家中的安全措施和通风情况,并将室内进行喷雾消毒,改善室内空气质量。由于老人行动不便,志愿者们立即抡起扫把、铁锹,为老人清扫出一条出门的路。贴心的帮扶赢得了老人的认可,含泪连声道谢。“您这段时间就别出门了,记得要勤洗手、常通风”“缺什么就给我们打电话,我们给您送上门”……探访中,巾帼亲情服务队队员反复叮嘱老人,并为老人送上热帖。

“爷爷,我们来给您送口罩了!”据半壁店村的妇联主席介绍,这位老人叫范沛德,今年91周岁,3年前老伴去世了,老人眼睛失明看不到东西,行动受限,60多岁的女儿就请了一位保姆长期照看,村委会的工作人员也三天两头来老爷子家看看,帮忙照顾一下日常起居。“老人家虽然看不见,但也天天听新闻关注着疫情的形势,还嘱咐我出门要带口罩”,家里的保姆说道。“爷爷,平时一定要勤洗手、多开窗,家里常消消毒,相信咱们很快就能战胜疫情啦!”妇联干部配好消毒液和水的比例,边说边给老人家里喷洒消毒。

疫情防控形势日益严峻,各条防线工作一天比一天紧密,关心、关爱独居老人及弱势群体显得格外重要,在抗击疫情的关键时期,牛栏山镇妇联建立了关爱独居老人、留守儿童的巾帼亲情服务队一助一台账,把防疫宣传、防疫物品送到家中,在战“疫”中做好党的后备军、助力军,努力做到不漏掉任何一个人,用爱、用心、用责任,打赢这场疫情阻击战!

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